Financiamento Imobiliário Caixa: Simule e solicite o seu agora!

Conheça o Financiamento Imobiliário Caixa! Se você desejar adquirir um imóvel novo ou até mesmo usado, a Caixa deseja disponibilizar a linha de crédito para moradias perfeitas para você e conta com um prazo máximo de até 35 anos para pagar.

A Caixa vai agir como intermediária no processo de compra e venda de um imóvel, avaliando o imóvel e as condições de pagamento. E dependendo da modalidade escolhida para o seu financiamento imobiliário Caixa podendo escolher pela carência para iniciar o processo de aliviar o seu o que está devendo. Durante esse período pagando apenas os prêmios de seguro MIP e DFI, e também a tarifa de administração do contrato mensal se a contratação ocorrer no SFH (Sistema Financeiro da Habitação).

Depois do período de carência o parcelamento volta ao normal e é adicionado uma correção no valor, os juros do período de carência, serão juntas ao saldo devedor do contrato. A parcela desse financiamento só pode chegar a comprometer até 30% da sua renda familiar bruta, também a possibilidade de utilizar o seu FGTS como parte do pagamento.

Como funciona o financiamento imobiliário Caixa?

O empréstimo funciona por meio de algumas etapas, que em geral começa através de uma simulação. Sendo assim, o interessado precisa confirmar os seus dados pessoais e também fornecer as informações do imóvel desejado. Portanto, com essas informações e por meio da simulação, você pode conferir qual será o valor das parcelas, o número de meses para quitar a dívida e outras condições.

Depois que você simula e solicita o financiamento, o seu pedido vai passar por uma análise de crédito. Dessa forma, a instituição responsável irá avaliar o seu perfil como consumidor por meio da sua documentação. Vendo se há algum impedimento e quais as modalidades mais indicadas para o seu perfil ou até mesmo a possibilidade de uso do seu FGTS.

Então, o profissional designado pela instituição irá fazer a análise de engenharia, esse é o passo menos conhecido, no entanto, ele é muito importante para que o cliente consiga ter o seu imóvel de maneira segura. Sendo assim, esse profissional vai à propriedade para aferir o valor de venda e se o local está em boas condições de uso.

Após passar por todas essas fases, você só precisa ir até uma agência para assinar o contrato, fato que será registrado em cartório, para que a liberação do crédito esteja aprovada. Em seguida, você só precisa ir pagando os boletos, que chegarão todos os meses. A CEF também ajuda na gestão da dívida, fazendo com que possa ser feito alguns ajustes e adaptações, até mesmo por meio do Internet Banking.

Como simular o financiamento imobiliário Caixa

Antes de mais nada, é muito importante que o cliente primeiro simule o crédito para que ele consiga ter uma base e verificar se o valor das taxas e as parcelas não irão afetar o seu orçamento.

Para dar início a uma simulação para se informar os valores dos imóveis, em quantas vezes são parcelados ou o valor de cada uma, calcular o valor da entrada, entre outras coisas. Sendo assim, ao simular, você encontra todas as opções de crédito disponíveis para você.

Antes de mais nada, tenha em mente que o valor de parcela indicado no simulador precisa passar por uma soma do valor do fator de correção.

Quanto tempo demora esse financiamento?

Quando é falado no tempo que demora para liberar um financiamento pela Caixa, geralmente é de 40 dias, isso é de acordo com pesquisas feitas pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).

Veja também:
Como solicitar o Cartão de Crédito Sicoob?
Como solicitar o Cartão de crédito Ame?
Financiamento MoneyMan: Melhores taxas e condições de crédito!

Taxas e juros do financiamento Imobiliário Caixa

A CEF é o banco com menor taxa de juros para financiamento imobiliário Caixa, de 8% ao ano.

A Caixa indica que você deve destinar 5% do valor do imóvel para possíveis pagamentos de taxas e impostos, como o do ITBI, que é o imposto cobrado pela prefeitura para poder transferir o imóvel, a escritura e registro do imóvel no cartório de registro civil, sendo assim, dentre algumas outras despesas que podem vir a precisar para o resto da documentação do imóvel.

Como saber se meu financiamento foi aprovado pela Caixa?

Após o período de análise a Caixa entrará em contato para falar sobre seu financiamento Caixa. Antes de tudo, sendo aprovado será passado todas as informações necessárias para continuar com o procedimento. Portanto, caso a momento não dê certo a aprovação o cliente poderá tentar novamente posteriormente.

Vantagens e Recursos do financiamento Imobiliário Caixa

O financiamento Imobiliário Caixa pode ser um recurso poderoso quando se trata de resolver algum eventual problema, com ele o cliente pode abrir um leque de possibilidades para uma melhor auto satisfação. Portanto, abaixo listamos algumas vantagens bem concretas sobre o crédito, que se aplicadas podem trazer muitas alegrias ao cliente.

Você irá sair do aluguel
Imóvel no nome do comprador
Entrada facilitada
Maior prazo para pagar
Taxas de juros baixas
Condições facilitadas
Segurança na compra do imóvel
Investimento próprio
Poupar para o futuro
Uso dos recursos do FGTS
Fácil de solicitar
Liquidação antecipada
Utilização imediata do imóvel

Esse financiamento é bom?

Se o financiamento imobiliário Caixa é bom? Vai muito do desejo do cliente, pois essa é uma pergunta pessoal. Ainda sim, com base no que já lemos podemos afirmar que se uma pessoa tem um sonho ou desejo de possuir um imóvel e o crédito pode ajudar nisso. Então a resposta é sim, o financiamento imobiliário Caixa é muito bom.